完成までの流れ

START
01. 相談・見学
メールなどでご連絡ください。アトリエの雰囲気をご覧い
ただきながら、わたしたちの仕事内容・設計事例などをご
紹介し、ご要望・ライフスタイルなどをお伺いします。
土地がお決まりの方は、敷地図をお持ちください。
土地を探されている場合は、候補地に出かけるなどしながら
建設地として適しているかアドバイスさせていただきます。
1
02. 調査・ご提案
プレゼンテーションのご依頼をいただきましたら敷地や
関係法令の調査を行い模型・図面等でプラン(間取り)
をご提案いたします。
2ヵ月
03. 基本設計
基本設計とはプラン(間取り)や建物のおおまかな配置
を決めていく工程です。設計・監理契約後、プレゼンテー
ションの内容をもとに案を加筆・修正し、細かい要望を詰
めていきます。打ち合わせ・検討を重ねて、納得いくまで
基本設計を行います。
プラン(間取り)が確定すると基本設計の完了です。
地盤調査もこの段階で行います。
3
4 およそ4ヵ月間
5
6ヵ月
04. 実施設計
実施設計とは、ご要望を施工者用に図面化する工程です。
より詳細な内容を検討し、見積や建築申請、工事に必要な
図面を作成します。
構造図や温熱環境計算書も作成します。
また建築確認検査機関との事前協議を行います。
7
8 3~4ヵ月間
9
10ヵ月
05. 見積・調整
施工会社に見積もりを依頼します。
見積書の内容を細かく査定し、ご予算との調整を行います。
施工会社選定にあたっては、見積金額・技術・施工能力を専
門家として総合的に判断し、助言させていただきます。
また施主の代理として確認申請書類を作成し提出します。
必要な場合は他の申請業務も行います。
11 1~2ヵ月間
12ヵ月
06. 工事監理
施工会社が決まれば、いよいよ着工です。
木造2階建ての場合の工期は4.5~5ヵ月ほど。
工事期間中は工事が図面通り適切に進んでいるかを
しっかり確認します。工事完了後は確認検査機関による
完了検査、施主・設計者による竣工検査を行い、
補修工事の後、施工会社から引き渡しを受けます。
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14 4.5~5ヵ月間
15
16
17ヵ月
07. 完成
晴れてお引き渡しの日を迎えます。
引渡時には工事の記録として監理業務報告書を提出します。
入居後は設計事務所と施工会社による1年点検、2年点検を
行い補修・修正していきます。